房屋租赁税怎么收取
房屋租赁税的收取依据相关税收法规，具体包括以下几种税费：
1. **增值税** ：
- 住房租赁企业向个人出租住房可选择简易征收5%征收率减按1.5%或按一般计税9%税率。
- 个体工商户出租住房可选择简易征收5%征收率减按1.5%。
- 其他个人出租住房可选择简易征收5%征收率减按1.5%。
- 2023年1月1日至2027年12月31日，月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
2. **附加税费** ：
- **城市维护建设税** ：根据实际缴纳的增值税税额，市区7%，县城或镇5%，其他地区1%。
- **教育费附加** ：增值税税额的3%。
- **地方教育附加** ：增值税税额的2%。
3. **房产税** ：
- 个人出租住房按租金收入总额的4%征收房产税。
4. **城镇土地使用税** ：
- 个人出租住房免征城镇土地使用税。
5. **印花税** ：
- 根据租赁合同总金额的0.1%计算，不足1元按1元贴花。
6. **个人所得税** ：
- 应纳税所得额根据租金收入扣除相关费用后计算，税率根据收入水平不同而不同。
以上信息根据最新的税收法规和政策整理得出，具体税率和征收标准可能因地区和政策变动而有所不同，请以当地税务部门的规定为准。
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